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TERMS  AND CONDITIONS/

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
   

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermittlungstätigkeit über   

                     www.apart-rooms-berlin.com

 

1. Vermittlungs- und Reservierungsvertrag: www.apart-rooms-berlin.com  vermittelt und reserviert im Namen des Gastes (die Anmeldung kann schriftlich/ per E-mail, mündlich oder telefonisch erfolgen) bei Anbietern Ferienunterkünfte und veranlasst im Namen des Gastes die verbindliche Buchung.

Für die Vermittlung erhält www.apart-rooms-berlin.com 5% des Buchungsentgelts (Miete). Dieser Anteil ist in den angegebenen Endpreisen (sh. AGB Punkt 3./ Reisepreis) enthalten, und wird einzeln ausgewiesen: dieses Vermittlungsentgelt ist umgehend mit der Bestätigung der Buchung als Zahlung/ Überweisung an das angegebene Konto von www.apart-rooms-berlin.com fällig (sh. AGB Punkt 5. / Zahlung).

a) Der Reise- oder Beherbergungsvertrag kommt unmittelbar zwischen dem Gast und dem Anbieter zustande, der i.d.R. über eigene Geschäftsbedingungen verfügt, die der Gast zu beachten hat, und stets eigenverantwortlich für seine Leistungen haftet.

b) Mit der Übergabe der „Vermittlungs- und Reservierungsbestätigung“ der www.apart-rooms-berlin.com verpflichtet sich diese gegenüber dem Gast, das Vermittlungsobjekt keinem anderen Interessenten anzubieten, bis der vereinbarte Zahlungstermin für die Zahlung des Reisepreises verstrichen ist, und gibt dem Anbieter von der Reservierung zeitnah Kenntnis.

2. Vertrags-/Angebotsänderungen

Wesentliche Änderungen der Internet-Angaben des Anbieters teilt www.apart-rooms-berlin.com dem Gast mit, wenn www.apart-rooms-berlin.com  selbst über die Änderungen informiert worden ist. Besondere Nachforschungen hat www.apart-rooms-berlin.com nicht anzustellen.

3. Reisepreis:
a) Alle durch
www.apart-rooms-berlin.com angegebenen Preise sind Endpreise.

b) Die Höhe des Reisepreises ist mit
www.apart-rooms-berlin.com und dem Vermieter individuell abgestimmt, und kann vom Zeitpunkt der Anfrage, Buchungszeit, -dauer und Personenzahl abhängig sein. Kurtaxe und ggf. weiterere Nebenkosten wie Haustiere, Fahrräder etc. sind gesondert am Reiseort zu zahlen.

4. Kündigung des Vermittlungsvertrages:
a) Rücktritt durch den Gast: Bis zum Reisebeginn kann der Gast den mit
www.apart-rooms-berlin.com geschlossenen Vermittlungsvertrag gegenüber www.apart-rooms-berlin.com schriftlich kündigen (Rücktritt). Die Vermittlungs- bzw. Reservierungsgebühr wird nicht erstattet.

www.apart-rooms-berlin.com ist vom Gast ermächtigt, dann den zwischen ihm und Anbieter geschlossenen Hauptvertrag ebenfalls zu kündigen. Dabei kann eine Rücktrittsgebühr bzw. Entschädigung des Anbieters fällig werden, auf die www.apart-rooms-berlin.com keinen Einfluss hat.

Die Anbieter von www.apart-rooms-berlin.com haben sich bereit erklärt, Entschädigungspauschalen nur in nachstehender Höhe zu beanspruchen:

bis zum 61.Tag vor Aufenthaltsbeginn: 10 % des Gesamtpreises, mdst. aber 55 €
bis zum 31.Tag vor Aufenthaltsbeginn: 50 % des Gesamtpreises,
bis zum 2.Tag vor Aufenthaltsbeginn: 80 % des Gesamtpreises,
1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise : 95 % des Gesamtpreises.


Entscheidend für die Berechnung ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung des Gastes bei
www.apart-rooms-berlin.com. www.apart-rooms-berlin.com ist zum Inkasso für den Anbieter ermächtigt.

Im Falle des Rücktritts wird zusätzlich ein pauschaler Aufwendungsersatz (Reisevorbereitungen) von 20,- € für www.apart-rooms-berlin.com erhoben. Mit der Buchung zu empfehlen sein könnte der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

b) Rücktritt durch den Vermittler oder Vermieter: In diesem Falle ist www.apart-rooms-berlin.com berechtigt, dem Gast ein gleichwertiges Alternativobjekt anzubieten. Ist ein solches Objekt nicht verfügbar, kann gemäß des Deutschen Reiserechts ein höherwertiges angeboten werden. Die
Differenz im Reisepreis ist vom Gast zu tragen. Sollte dies nicht erwünscht, oder nicht möglich sein, hat der Gast Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

5. Zahlung:
Der Gast erhält bei Buchungsabschluss eine Rechnung und Bestätigung in der Regel per e-mail; auf Wunsch postalisch. Das Vermittlungsentgelt ist
umgehend mit der Bestätigung der Buchung als Zahlung/ Überweisung an das angegebene Konto von www.apart-rooms-berlin.com fällig; der gesamte Buchungsbetrag (Miete) ist dem Anbieter umgehend auf sein Konto zu überweisen, wenn nicht andere Regelungen (z.B. Anzahlung und Zahlung des Differenzbetrages bei Ankunft an den Vermieter des Objekts) vereinbart werden.

Geht die Zahlung nicht termingerecht ein, liegt es im Ermessen von www.apart-rooms-berlin.com die Buchung kostenpflichtig zu stornieren. Wir verweisen hierzu auf Punkt. 4 der AGB. Bei kurzfristiger Anreise ohne Anzahlungsmöglichkeit erfolgt die komplette Zahlung beim Vermieter.

6. Umbuchung:
Wenn der Gast eine Umbuchung vornehmen, insbesondere zum Reisetermin,  zur Anzahl der Personen oder Zimmer, oder er die Unterkunft ändern lassen möchte, ist
  www.apart-rooms-berlin.com  bereit, einen solchen Umbuchungswunsch in dessen Namen an den Anbieter weiterzuleiten.

www.apart-rooms-berlin.com erhält dafür eine weitere Bearbeitungsgebühr von € 20,00.

Vorsorglicher Hinweis: In einer Umbuchung kann ein Reiserücktritt gegenüber dem Anbieter liegen und dieser dafür eine angemessene Entschädigung fordern.

7. Haftung:
www.apart-rooms-berlin.com haftet nicht für Prospektangaben, Auskünfte und Leistungen der Anbieter, sondern nur für eigene Vermittlungsfehler. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Eventuelle Ansprüche sind binnen eines Monats ab dem vertraglich vorgesehenen Reiseende anzumelden. Anderenfalls sind sie ausgeschlossen.

Zürich, den 01.06.2008


 
General trading conditions for switching activity over
                     www.apart-rooms-berlin.com

1. Switching and reservation contract:

www.apart-rooms-berlin.com obtain and reserve in the name of the guest (registration by e-mail, verbally or by telephone), and arrange obligatory and committed reservations in the name of the guest, for offerers of accommodations.

For the switching www.apart-rooms-berlin.com receives 5% of the reservation payment (rent).

This portion is contained in the indicated end prices (see Terms and Conditions point 3./ travel price), and is separately proven: this switching payment is immediately due with the confirmation of the reservation as payment transfer to the indicated account of www.apart-rooms-berlin.com (see Terms and Conditions point 5./payment).

a) The travel or accomodation contract comes off directly between the guest and the offerer, who usually have own trading conditions, which the guest has to consider, and is always solely responsible for his achievements.

b) With the delivery of the Booking Confirmation (switching and reservation confirmation) by www.apart-rooms-berlin.com this results as a committment to the guest to offer the switching object to no other prospective customer until the agreed upon date of payment for the payment of the travel price elapsed, and gives time near knowledge to the offerer of the accommodation.

2. Contract/ Offer Changes

Substantial changes of the Internet data of the offerer www.apart-rooms-berlin.com will communicate to the guest, as soon as www.apart-rooms-berlin.com were informed about the changes. www.apart-rooms-berlin.com does not have to employ special investigations.

3. Travel price:

a) All by www.apart-rooms-berlin.com indicated prices are end prices.

b) The height of the travel price is individually co-ordinated with www.apart-rooms-berlin.com and the landlord, and can be dependent on the time of the inquiry, posting time, duration and number of persons. Cure tax and if necessary weiterere additional expenses such as domestic animals, bicycles etc. are to be paid separately at the travel place.

4. Resignation of the switching contract:

a) Resignation by the guest: Up to the travel beginning the guest can quit the switching contract closed with www.apart-rooms-berlin.com in written form only (resignation).

The switching and/or reservation fee will not be refunded. www.apart-rooms-berlin.com is authorized of the guest to likewise quit then the main contract closed between him and the offerer. A resignation fee and/or a compensation of the offerer can become due, on which www.apart-rooms-berlin.com has no influence.

The offerers of www.apart-rooms-berlin.com explained themselves ready to stress compensation lump sums only in following height:

up to the 61st day before residence beginning: 10% of the total price, but at least 55 €

up to the 31st day before residence beginning: 50% of the total price,

up to the 2nd day before residence beginning: 80% of the total price,

1 day before beginning of renting or with non-appearing of the guest: 95% of the total price.

For the fee computation the entrance of the written declaration of the guest´s withdrawal is crucial.

www.apart-rooms-berlin.com is authorized to the collection for the offerer.

In case of the resignation an overall expenditure allowance (travel preparations) of 20 € for www.apart-rooms-berlin.com will be raised. With the reservation the conclusion of a travel resignation cost insurance might be recommended.

 

b) Resignation by the mediator or landlord: In this case www.apart-rooms-berlin.com is justified to offer to the guest an equivalent alternative object. If such an object is not available, a higher worth order can be offered in accordance with the German Travel Right. This difference in the travel price is to be carried from the guest to. If this should not be not possible or desired, or, the guest has requirement on refunding of the rent. Further requirements are excluded.

 

5. Payment:

The guest usually receives a calculation and a confirmation with the Booking Confirmation by email; postal, if desired.

The switching payment is immediately due with the confirmation of the reservation as payment transfer to the indicated account of www.apart-rooms-berlin.com; the entire booking amount (rent) is to be transferred to the offerer immediately to its account, if not different regulations (e.g. pre-payment and payment of the balance to the landlord on arrival) are agreed upon.

If the payment is not received in time, it lies in the discretion of www.apart-rooms-berlin.com to cancel the reservation with costs to be payed by the guest. We refer for this to point. 4.) of the AGB/ Terms and Conditions.

On short term journey without pre-payment possibility the complete payment takes place with the landlord.

6. Transfer effect/ Additional or alternating contract contents:

If the guest wishes to make a change, in particular travel date, number of persons/ rooms, or  alter the accommodation, www.apart-rooms-berlin.com is ready to pass such a transfer posting desire on in its names to the offerer. www.apart-rooms-berlin.com receives for it a further handling charge of €20,00.                                                                                                    Precautionary reference: In a transfer posting a travel resignation could be recognized, which might arouse an appropriate compensation demand by the landlord.

7. Adhesion:

www.apart-rooms-berlin.com is responsible not for folder data, information and achievements of the offerers, but only for own switching errors. The adhesion for easy negligence is excluded. Possible requirements are to be announced within one month starting from the contractually planned travel end. Otherwise they are excluded and to be refused.

Zurich, June 01st, 2008

   
   

 

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